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Belges | Résidence

  • Résidences secondaires: la France fait des efforts en matière de fiscalité | Immo


    Résidences secondaires: la France fait des efforts en matière de fiscalité | Immo Des modifications qui touchent les quelque 100.000 Belges propriétaires d'une seconde résidence dans le pays, mais qui ne devraient pas avoir une énorme incidence à long terme.  [...] Comme chaque année, la rentrée académique va de pair avec quelques changements. Les secondes résidences (maisons de vacances, immeubles de location) en France n'ont pas échappé à la règle.  [...] Au regard des dernières décennies, les évolutions de la fiscalité française en matière de plus-value sur les secondes résidences n'ont pas vraiment été défavorables pour les propriétaires.  [...]

  • La presqu'île de La Touques a déjà séduit Freddy et son épouse | Immo


    La presqu'île de La Touques a déjà séduit Freddy et son épouse | Immo P armi les investisseurs belges qui ont déjà mis le grappin sur un appartement au sein de la résidence Pierre & Vacances de la presqu'île de La Touques, Freddy Maroy, 57 ans, et son épouse.  [...] Les deux acquéreurs ont choisi une formule de location qui leur permet de jouir de leur résidence en semaine, lors de week-ends prolongés ou pendant une semaine durant les vacances scolaires belges.  [...] Ce dernier point est un argument qui pèse lourd dans la balance. Si on met en location à la côte belge, une fois qu'on a déduit les charges, l'impôt foncier, l'impôt sur la seconde résidence, etc.  [...]

  • Ils investissent dans un appartement en Espagne: «Les prix ne peuvent pas descendre plus bas?» | Immo


    Ils investissent dans un appartement en Espagne: «Les prix ne peuvent pas descendre plus bas?» | Immo Malgré la mauvaise santé de l'économie espagnole, les Belges sont nombreux à acheter une seconde résidence, notamment sur la Costa del Sol.  [...] Leur but est de l'occuper (un peu) pour leurs vacances personnelles et de le placer (beaucoup) en gestion locative via Zapinvest, une agence belge spécialisée dans la seconde résidence en Espagne qui vient d'ouvrir un bureau sur place.  [...] Les trois amis sont fermement décidés à faire fructifier leur argent. Et pour cela, une seconde résidence en Espagne est un moyen idéal.  [...]

  • La seconde résidence, l'investissement « plaisir » par excellence de la fin d'année | Immo


    Lorsqu'on évoque les résidences secondaires, certains pensent à la villa en Espagne et d'autres à la maison de famille à la campagne.  [...] Ces images sont révélatrices d'une variété bien réelle. il existe de nombreux types de résidences secondaires, avec une multitude de finalités.  [...] On ne retrouve pas des résidences secondaires dans tous les coins du pays. La Côte et les Ardennes restent sans conteste les destinations phares.  [...]

  • Une seconde résidence pour 2013 ? | Immo


    Une seconde résidence pour 2013 ? | Immo Qu'il s'agisse de la maison de campagne dans les Ardennes ou de l'appartement à la Côte, la résidence secondaire permet de profiter de son acquisition, tout en retirant des revenus locatifs.  [...] Elle permet aussi de profiter un maximum de sa résidence secondaire et avec le coût des transports qui augmente, les voyageurs partent de moins en moins loin.  [...] Sans qu'il s'agisse d'une généralité, certains agents remarquent que les propriétaires ont tendance à décider l'acquisition d'une seconde résidence en fin d'année.  [...]

  • Le Belge est toujours le bienvenu en Espagne | Immo


    Le Belge est toujours le bienvenu en Espagne | Immo Une aubaine pour les investisseurs et amateurs de seconde résidence Certainement, mais à condition de ne plus trop traîner.  [...] Depuis janvier 2012, on note une régularité des ventes, assure ainsi David Zapico, le fondateur de Zapinvest, une agence immobilière liégeoise spécialisée dans la seconde résidence dans les régions d'Alicante et de Marbella.  [...] Certains acheteurs belges, au moment de signer l'acte de leur future résidence, sont parfois pris d'un sentiment de malaise.  [...]

  • Immobilier et low-cost font bon ménage | Immo


    Immobilier et low-cost font bon ménage | Immo Investir aujourd'hui dans une seconde résidence passe quasiment toujours par la présence d'une ligne low-cost dans la région convoitée.  [...] L'aéroport de Charleroi voit passer chaque année de (très) nombreux Belges qui embarquent à bord de lignes low-cost pour profiter de leur seconde résidence à l'étranger.  [...] Côté agences immobilières spécialisées dans la vente de résidences secondaires à l'étranger, la présence d'un aéroport low-cost dans leur région de prédilection influence la recherche des villas à glisser dans le portefeuille des ventes.  [...]

  • Un havre de paix marocain où les vieux jours sont plus doux | Immo


    Un havre de paix marocain où les vieux jours sont plus doux | Immo Pour l'heure, Dyar Shemsi a attiré des Marocains qui y vivent à l'année ou qui y possèdent leur résidence secondaire, mais aussi des Français et des Belges.  [...] La première tranche a été inaugurée en février 2011. On constate que beaucoup de gens qui ont acheté une résidence secondaire finissent par tout lâcher dans leur pays pour s'y installer à titre définitif.  [...] Pour obtenir sa carte de résident, il faut ainsi remplir des formalités qui prennent de 3 à 7 mois car l'administration n'est pas rodée.  [...]

  • La côte normande offre ses rivages aux Belges | Immo


    La côte normande offre ses rivages aux Belges | Immo Déjà dotée de 14 sites dans la région normande, la société a investi la presqu'île de La Touques, située à la croisée de Deauville et de Trouville, pour y construire une résidence de tourisme 5 étoiles.  [...] Sur le site de la presqu'île de La Touques, l'appartement le plus grand a été acquis par un couple de Belges, ils ont d'ailleurs revendu un bien sur la côte (lire le témoignage ci-dessous).  [...] 000 euros et au sein de la future résidence Pierre & Vacances de la presqu'île de La Touques, le prix des appartements varie entre 330.  [...]

  • Devenir propriétaire à la montagne, un «sport» qui attire les investisseurs étrangers | Immo


    Devenir propriétaire à la montagne, un «sport» qui attire les investisseurs étrangers | Immo Les étrangers restent nombreux à rechercher une seconde résidence en altitude. La France reste le point de chute principal des Belges.  [...] Un projet pharaonique qui vient compléter une offre déjà très étendue sur Tignes, station phare de l'espace Killy, l'un des plus grands domaines skiables au monde, puisque CGH, la filiale de gestion locative du groupe MGM, mentionnait déjà dans ses brochures quatre autres résidences de tourisme (le Jhana, la Ferme du Val-Claret, le Nevada et le Telemark), mais aussi deux hôtels (l'Ecrin du Val-Claret, classé 4 étoiles, et les Suites du Nevada, qui vient d'obtenir sa cinquième étoile).  [...] Parmi les projets de construction d'envergure, un grand hôtel combiné à des résidences hôtelières fait couler beaucoup de salive, chez les gens de la rue mais aussi dans les tribunaux, bien contraints de suivre l'affaire de très près.  [...]