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Immeubles | Rapport

  • La chasse immobilière pour le gros gibier | Immo


    La chasse immobilière pour le gros gibier | Immo Real Stone Invest s'est spécialisée dans la chasse immobilière des immeubles de rapport.  [...] Car si les sociétés spécialisées dans le résidentiel fleurissent ces dernières années, celles qui se concentrent uniquement sur les investissements par le biais d'immeubles de rapport sont beaucoup plus rares.  [...] 000 euros. Pour des immeubles de rapport comptant entre trois et quinze appartements.  [...]

  • Des immeubles qui rapportent | Immo


    Des immeubles qui rapportent | Immo 000 euros, et les tarifs sont indéniablement en hausse. Les immeubles de rapport sont-ils pour autant moins rentables Il est vrai que les prix augmentent, alors que d'un autre côté les loyers sont davantage soumis à la négociation qu'auparavant.  [...] Du côté des acheteurs, les biens les plus prisés sont les immeubles ou maisons de rapport en bon état, bien situés et avec des surfaces locatives pas trop spacieuses.  [...] Cependant, les banques ne sont pas moins frileuses à accorder des prêts aux acheteurs d'immeubles de rapport que de maisons ou appartements isolés.  [...]

  • BuyerSide a diminué le prix de votre maison de 10% en 2015 | Immo


    BuyerSide a diminué le prix de votre maison de 10% en 2015  | Immo Nous avons également évité à de nombreux clients de tomber dans des pièges à l'achat comme le fait d'acheter des immeubles non réguliers d'un point de vue urbanistique, ou encore des immeubles contenant de l'amiante, etc.  [...] Ajoutons qu'une dizaine de dossiers sont en cours. L'accompagnement s'est principalement porté sur des immeubles de rapport.  [...] Il ne demande qu'à se développer. Il est évident que notre action se porte davantage sur le segment des villas ou des immeubles de rapport où la concurrence est moindre.  [...]

  • Une gestion de plus en plus complexe? | Immo


    Une gestion de plus en plus complexe? | Immo Mise en location, encaissement des loyers, suivi des contentieux locatifs... La gestion d'un immeuble de rapport est un métier à part entière.  [...] Par manque de connaissance, quelques possesseurs d'immeubles de rapport oublient d'indexer les loyers ou sous-estiment la valeur locative de leurs biens, commente Rodolphe d'Oultremont.  [...] Les régisseurs qui gèrent les immeubles sont en effet soumis à un code déontologique qui les empêche notamment de pratiquer des discriminations à la location.  [...]

  • Les notaires : «Pas de chute des prix à Bruxelles» | Immo


    Les notaires : «Pas de chute des prix à Bruxelles» | Immo En 2013, pour la Belgique, nous constatons un pourcentage global d'augmentation par rapport à l'année écoulée, de 2,7 % en moyenne.  [...] Les prix se sont maintenus. Prudence toutefois dans leur estimation. Le rapport publié par les Ventes notariales Bruxelles-Brabant (NVN) se base sur les prix médians qui écartent les extrêmes.  [...] Pour ce qui concerne les maisons, les villas, les immeubles de rapport, entre 2012 et 2013, la progression est très faible (+1,6 %).  [...]

  • Au Grand-Duché, le résidentiel a toujours la cote | Immo


    Au Grand-Duché, le résidentiel a toujours la cote | Immo Pour des raisons professionnelles, pour des raisons de placement. À cela s'ajoutent des frontaliers qui en ont marre des bouchons quotidiens Luxembourg a une qualité de vie et de services qui n'existait pas voilà quelques années.   [...] Et puis, par rapport aux pays voisins, les aides fiscales ne sont pas négligeables pour l'achat d'immeubles neufs.  [...] Côté maison unifamiliale, c'est quasiment le rêve inaccessible. Elles sont très rares dans la capitale et impayables en périphérie pour le commun des acheteurs.   [...]

  • Des immeubles biens sous tous rapports | Immo


    Des immeubles biens sous tous rapports | Immo Les immeubles de rapport attirent les jeunes.  Il est vrai qu'ils constituent un excellent placement en termes de valeur et de rendement.  [...] Immeubles de trois ou quatre appartements, comme il en existe beaucoup à Bruxelles par exemple, ou bâtiments plus vastes.  [...] Mais on peut trouver des immeubles de rapport à partir de 300.000 euros. A condition de (très) bien chercher et de ne pas être trop exigeant.  [...]

  • La maison bruxelloise enflamme la vente publique | Immo


    La maison bruxelloise enflamme la vente publique | Immo L orsqu'il explique la bonne santé de l'immobilier bruxellois en 2011, Maître Gaétan Bleeckx cite l'exemple d'une maison vendue en son étude et située sur un vaste terrain avenue Circulaire, à Uccle, à deux pas de l'Observatoire, cet institut bien connu des météorologues qui vient, ces dernières semaines, de passer la plus grande partie de son temps à mesurer le froid, le très froid, le glacial et le carrément polaire.   [...] C'est moins le cas pour les immeubles de rapport car beaucoup sont entachés d'infractions urbanistiques.  [...] On remarque aujourd'hui que l'apport personnel et surtout l'apport intergénérationnel influencent de plus en plus la capacité d'acquérir un bien immobilier.   [...]

  • Le bois s'expose au salon Bois & Habitat | Immo


    Le bois s'expose au salon Bois & Habitat | Immo En Belgique, ces immeubles à étages tardent à voir le jour. La faute à une méconnaissance par rapport à un matériau qui a pourtant fait ses preuves au cours de l'histoire.  [...] son caractère hautement inflammable et le fait qu'il oblige à scier des arbres et donc à porter un grave préjudice à nos forêts.   [...] Certaines opinions ont la vie dure. Mais ce qui manque sans doute le plus chez nous, c'est une entreprise qui ait la taille suffisante pour construire des immeubles à étages comme on peut en voir à l'étranger.  [...]

  • A Bruxelles, la tendance va s'inverser : il faudra s'habituer à louer plutôt qu'à acheter | Immo


    A Bruxelles, la tendance va s'inverser : il faudra s'habituer à louer plutôt qu'à acheter | Immo Secundo, les prix de l'immobilier montent et puisqu'ils grimpent plus vite que les revenus, l'accès à la propriété deviendra toujours plus difficile pour une tranche importante des ménages.   [...] Pour ce qui concerne les immeubles de rapport, une augmentation soutenue est observée tant en gré à gré (11 %) qu'en ventes publiques (7,7 %).  [...] A l'heure où le rendement de l'épargne ne parvient même pas à égaler l'inflation, les investissements dans l'immobilier et tout spécialement dans les maisons de rapport deviennent particulièrement attractifs.  [...]