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Immeubles | Rapport

  • La chasse immobilière pour le gros gibier | Immo


    La chasse immobilière pour le gros gibier | Immo Real Stone Invest s'est spécialisée dans la chasse immobilière des immeubles de rapport.  [...] Car si les sociétés spécialisées dans le résidentiel fleurissent ces dernières années, celles qui se concentrent uniquement sur les investissements par le biais d'immeubles de rapport sont beaucoup plus rares.  [...] 000 euros. Pour des immeubles de rapport comptant entre trois et quinze appartements.  [...]

  • Des immeubles qui rapportent | Immo


    Des immeubles qui rapportent | Immo 000 euros, et les tarifs sont indéniablement en hausse. Les immeubles de rapport sont-ils pour autant moins rentables Il est vrai que les prix augmentent, alors que d'un autre côté les loyers sont davantage soumis à la négociation qu'auparavant.  [...] Du côté des acheteurs, les biens les plus prisés sont les immeubles ou maisons de rapport en bon état, bien situés et avec des surfaces locatives pas trop spacieuses.  [...] Cependant, les banques ne sont pas moins frileuses à accorder des prêts aux acheteurs d'immeubles de rapport que de maisons ou appartements isolés.  [...]

  • BuyerSide a diminué le prix de votre maison de 10% en 2015 | Immo


    BuyerSide a diminué le prix de votre maison de 10% en 2015  | Immo Nous avons également évité à de nombreux clients de tomber dans des pièges à l'achat comme le fait d'acheter des immeubles non réguliers d'un point de vue urbanistique, ou encore des immeubles contenant de l'amiante, etc.  [...] Ajoutons qu'une dizaine de dossiers sont en cours. L'accompagnement s'est principalement porté sur des immeubles de rapport.  [...] Il ne demande qu'à se développer. Il est évident que notre action se porte davantage sur le segment des villas ou des immeubles de rapport où la concurrence est moindre.  [...]

  • Les notaires : «Pas de chute des prix à Bruxelles» | Immo


    Les notaires : «Pas de chute des prix à Bruxelles» | Immo En 2013, pour la Belgique, nous constatons un pourcentage global d'augmentation par rapport à l'année écoulée, de 2,7 % en moyenne.  [...] Pour ce qui concerne les maisons, les villas, les immeubles de rapport, entre 2012 et 2013, la progression est très faible (+1,6 %).  [...] Pour ce qui concerne les maisons de rapport, attention aux immeubles sauvagement divisés.  [...]

  • Une gestion de plus en plus complexe? | Immo


    Une gestion de plus en plus complexe? | Immo Mise en location, encaissement des loyers, suivi des contentieux locatifs... La gestion d'un immeuble de rapport est un métier à part entière.  [...] Par manque de connaissance, quelques possesseurs d'immeubles de rapport oublient d'indexer les loyers ou sous-estiment la valeur locative de leurs biens, commente Rodolphe d'Oultremont.  [...] Les régisseurs qui gèrent les immeubles sont en effet soumis à un code déontologique qui les empêche notamment de pratiquer des discriminations à la location.  [...]

  • Au Grand-Duché, le résidentiel a toujours la cote | Immo


    Au Grand-Duché, le résidentiel a toujours la cote | Immo Et puis, par rapport aux pays voisins, les aides fiscales ne sont pas négligeables pour l'achat d'immeubles neufs.  [...] Côté maison unifamiliale, c'est quasiment le rêve inaccessible. Elles sont très rares dans la capitale et impayables en périphérie pour le commun des acheteurs.   [...] Et ailleurs dans le pays, quelle est la situation, notamment autour de la seconde ville, Esch-sur-Alzette, et plus spécialement à Belval, où une nouvelle ville (avec gare, salle de concert, université, lycée, logements, bureaux) sort de terre depuis 10 ans sur les friches sidérurgiques Depuis octobre 2009, date de vente des premiers appartements, on dénombre 750 nouveaux résidents, explique Robert Kocian, conseiller à la direction d'Agora, chargée de l'aménagement de tout ce site.   [...]

  • Des immeubles biens sous tous rapports | Immo


    Des immeubles biens sous tous rapports | Immo Les immeubles de rapport attirent les jeunes.  Il est vrai qu'ils constituent un excellent placement en termes de valeur et de rendement.  [...] Immeubles de trois ou quatre appartements, comme il en existe beaucoup à Bruxelles par exemple, ou bâtiments plus vastes.  [...] Mais on peut trouver des immeubles de rapport à partir de 300.000 euros. A condition de (très) bien chercher et de ne pas être trop exigeant.  [...]

  • La maison bruxelloise enflamme la vente publique | Immo


    La maison bruxelloise enflamme la vente publique | Immo L orsqu'il explique la bonne santé de l'immobilier bruxellois en 2011, Maître Gaétan Bleeckx cite l'exemple d'une maison vendue en son étude et située sur un vaste terrain avenue Circulaire, à Uccle, à deux pas de l'Observatoire, cet institut bien connu des météorologues qui vient, ces dernières semaines, de passer la plus grande partie de son temps à mesurer le froid, le très froid, le glacial et le carrément polaire.   [...] C'est moins le cas pour les immeubles de rapport car beaucoup sont entachés d'infractions urbanistiques.  [...] On remarque aujourd'hui que l'apport personnel et surtout l'apport intergénérationnel influencent de plus en plus la capacité d'acquérir un bien immobilier.   [...]

  • Le bois s'expose au salon Bois & Habitat | Immo


    Le bois s'expose au salon Bois & Habitat | Immo En Belgique, ces immeubles à étages tardent à voir le jour. La faute à une méconnaissance par rapport à un matériau qui a pourtant fait ses preuves au cours de l'histoire.  [...] son caractère hautement inflammable et le fait qu'il oblige à scier des arbres et donc à porter un grave préjudice à nos forêts.   [...] Certaines opinions ont la vie dure. Mais ce qui manque sans doute le plus chez nous, c'est une entreprise qui ait la taille suffisante pour construire des immeubles à étages comme on peut en voir à l'étranger.  [...]

  • A Bruxelles, la tendance va s'inverser : il faudra s'habituer à louer plutôt qu'à acheter | Immo


    A Bruxelles, la tendance va s'inverser : il faudra s'habituer à louer plutôt qu'à acheter | Immo Secundo, les prix de l'immobilier montent et puisqu'ils grimpent plus vite que les revenus, l'accès à la propriété deviendra toujours plus difficile pour une tranche importante des ménages.   [...] Pour ce qui concerne les immeubles de rapport, une augmentation soutenue est observée tant en gré à gré (11 %) qu'en ventes publiques (7,7 %).  [...] A l'heure où le rendement de l'épargne ne parvient même pas à égaler l'inflation, les investissements dans l'immobilier et tout spécialement dans les maisons de rapport deviennent particulièrement attractifs.  [...]