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Marché de l'immobilier | Commercial | Belgique

  • L'immobilier commercial ne connaît pas la crise | Immo


    L'immobilier commercial ne connaît pas la crise | Immo Malgré la baisse du pouvoir d'achat, le retail est un secteur qui se porte à merveille en Belgique, mais aussi ailleurs dans le monde.  [...] A Cannes, ça discute immobilier commercial et (très) gros sous, souvent au vu et au su de tout le monde. Photo. D.R.  [...] U ne fois n'est pas coutume, le salon international de l'immobilier commercial qui bat son plein à Cannes permet de jauger le niveau de ce segment de marché dans le monde mais aussi en Belgique.  [...]

  • Immobilier commercial : la Belgique reste attractive | Immo


    Immobilier commercial : la Belgique reste attractive | Immo U ne étude récente de Jones Lang LaSalle montre que les investissements, dans le secteur de l'immobilier commercial, ont diminué au cours du premier trimestre 2012 par rapport aux volumes exceptionnels constatés en 2011.  [...] Selon le consultant en immobilier international, les investissements dans l'immobilier commercial pour les trois premiers mois de cette année devraient atteindre quelque 3,8 milliards d'euros, ce qui représente une diminution significative par rapport aux volumes totaux du premier trimestre de 2011 et du quatrième trimestre de 2011, de respectivement 9,9 milliards et 8,4 milliards d'euros.  [...] Dans notre pays, les investissements directs dans l'immobilier commercial se sont mieux comportés, atteignant 227 millions d'euros au 1 er trimestre de 2012, soit presque cinq fois plus qu'au 1 er trimestre de 2011.  [...]

  • Le commerce belge est à un sommet | Immo


    Le commerce belge est à un sommet | Immo Plus petit, moins fastueux et plus travailleur que son confrère de l'immobilier résidentiel (le Mipim), il s'emploie à mettre en relation tout ce que le monde du commerce possède en magasin.  [...] Pour l'immobilier commercial, le montant total de transactions y grimperait jusqu'à 4,5 milliards de dollars d'ici fin décembre.  [...] Et en Belgique Une étude du célèbre consultant CBRE fait apparaître que près de 470 millions d'euros ont déjà été investis dans l'immobilier commercial durant les neuf premiers mois de 2012.  [...]

  • Le groupe belge Cofinimmo se lance dans les kots d'étudiants | Immo


    Le groupe belge Cofinimmo se lance dans les kots d'étudiants | Immo La société privée Cofinimmo vient ainsi de remporter un appel d'offres de l'ULB pour un partenariat public-privé (PPP) concernant un marché de promotion de travaux et de services relatifs à deux immeubles de logements d'étudiants.  [...] L'enveloppe financière investie par Cofinimmo est estimée à 14,2 millions d'euros et le taux de rendement interne attendu par la sicafi devrait se situer autour de 6,60 %.   [...] Ce projet s'inscrit dans le cadre de l'activité de partenariats public-privé de Cofinimmo qui a déjà à son actif le palais de justice d'Anvers, la caserne de pompiers d'Anvers, les commissariats des zones de police Hekla (sud d'Anvers) et de Termonde, et la prison de Leuze-en-Hainaut dont la livraison est prévue en 2014.   [...]

  • L'Europe avertit la Belgique: les prix de l'immobilier sont trop chers | Immo


    L'Europe avertit la Belgique: les prix de l'immobilier sont trop chers | Immo L e Comité Européen du Risque Systémique (CERS) s'inquiète de l'évolution du marché immobilier résidentiel en Belgique.  [...] Dans un rapport publié lundi, cette institution qui a pour mission de veiller à la stabilité financière avertit le pays de l'effet d'une hausse rapide de la charge de la dette des ménages liée à la hausse considérable des prix de l'immobilier.  [...] Le CERS constate que les prix de l'immobilier ont augmenté plus rapidement que, par exemple, les revenus au cours des dernières années.  [...]

  • L'immobilier namurois en plein renouveau | Immo


    L'immobilier namurois en plein renouveau | Immo Centre commercial, nouveaux quartiers De nombreux projets se dessinent à Namur. Le neuf réinvente la ville, et crée aussi des opportunités pour le marché immobilier.  [...] Le site de la Confluence va accueillir plusieurs projets, dont l'aménagement d'un port numérique et la création d'une passerelle piétonne entre les deux berges de la Meuse. D.R.   [...] Résultat. le marché du neuf se porte particulièrement bien et fait les affaires des agents immobiliers namurois.  [...]

  • A Charleroi, le marché est freiné par la crise | Immo


    A Charleroi, le marché est freiné par la crise | Immo L a région de Charleroi fait partie des endroits de Belgique les meilleur marché au niveau immobilier.  [...] 000 euros, contre 195.000 et 140.000 dans des villes comme Namur et Liège, où les tarifs immobiliers restent pourtant raisonnables.  [...] A l'heure actuelle, le marché est assez figé dans le centre même de la ville de Charleroi, qui offre peu d'habitations unifamiliales.  [...]

  • Les investissements cartonnent au Luxembourg | Immo


    Les investissements cartonnent au Luxembourg | Immo Et l'année dernière représentait la meilleure des six dernières années. C'est dire si ce premier bilan trimestriel est prometteur, constate Vincent Bechet, le patron d'Inowai, nouveau nom de la société de conseil en immobilier luxembourgeoise Property Partners, qui fête ses 15 ans et affiche par ce changement de nom son ambition de se développer en Belgique et en France, prioritairement sur le segment commercial.  [...] Autre chiffre intéressant brandi par Vincent Bechet. le parc immobilier de bureaux luxembourgeois franchira cette année la barre des 3,5 millions de mètres carrés.  [...] Pour couronner ces bons résultats sur le marché immobilier, on ajoutera encore que les prévisions de croissance de l'économie luxembourgeoise sont revues à la hausse.  [...]

  • City Mall fait revivre les grandes villes du passé | Immo


    Et pourtant, le patron de ce promoteur immobilier spécialisé dans le centre commercial urbain ne pratique ni le tennis ni le cyclisme et encore moins la boxe.  [...] Anciennement Foruminvest, City Mall est devenu un groupe majeur dans le domaine de l'immobilier commercial en Belgique.  [...] C'est un petit plan Marshall à titre privé. Longtemps, je me suis tu parce que j'estimais que l'important était de parler des centres commerciaux.  [...]

  • Le Mipim a enregistré des signes de reprise | Immo


    Le Mipim a enregistré des signes de reprise | Immo L es quelque 20.000 acteurs du monde immobilier réunis au Mipim de Cannes la semaine dernière se sont accordés sur un point.  [...] Difficile de juger, bien sûr, mais une chose est sûre. plusieurs signes furent encourageants, à commencer par un afflux important de nouveaux capitaux sur le marché, ou le fait qu'en 2013, ce sont pas moins de 253 milliards d'euros qui seront investis dans l'immobilier commercial.  [...] un accord de principe a, en effet, été conclu pour le projet de Cristal Park à Seraing qui prévoit notamment un hôtel, un aquaparc, des pistes de ski indoor et un complexe commercial.  [...]